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房贷违约如何规定-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:58:21 阅读: 来源:浴盐厂家

家住东莞的赵强前段时间看中了一套住宅房,并打算申请银行贷款购买。现在他想咨询一下借贷网,房贷违约我国是如何规定的?

针对赵强的这个问题,借贷网的小编来为其解释:从法律层面说房贷违约是一种合同行为,如果借款合同中没有另行约定,银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“房贷违约”。

为什么要这样说呢?对此,借贷网提醒广大的借款人,所谓的按揭购房,消费者与银行之间构成的是借款合同,按照《合同法》第二百零八条的规定“借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。”因此,如果借款合同中没有另行约定,银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”,以单方声明、告示等形式公布的应属无效。另外,原借款合同中,如果有关于提前还贷收取相应费用的约定,但约定不明确的,应当按照《合同法》第六十一条的规定“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。”而目前,国内购房按揭借款基本上都是不收提前还贷的利息和“违约金”的,这点已经成为事实上的商业惯例。

关于这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于住房贷款相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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