百子湾自住房申购有望创纪录

李立

昨天上午10点，百子湾自住房项目正式启动网申工作。由于该项目邻近CBD，被誉为“离城中心最近的自住型商品房项目”，备受申购家庭关注。申购开始后仅一个小时，北京建工置地公司的电话咨询数量就超过了600个。因此业内人士预计，该项目的申购家庭数量很可能创造新纪录。

百子湾自住房位于东四环外百子湾区域，西侧紧邻金长安大厦，北侧为大成国际公寓。总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率为3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品房建筑面积约2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成。主要户型为约68平方米和73平方米的一居室，共183套；约89平方米的两居室共177套，总套数360套。项目销售均价为每平方米22000元。

北京建工置地公司相关负责人介绍，由于项目受关注程度较高，申购第一天上午网络一度非常繁忙，一度出现验证码刷新不出的情况。之后网络正常，接电话量也随之平稳。截止到下午15时，接电话量约在800个左右。从网上申购的前几个小时来看，申购者多为年轻人。有专业人士预测，百子湾自住房项目将吸引3至4万之前从未参加过自住房申购的新增客户量。

该负责人告诉记者，目前住建委的网络申购平台经过前几个自住房项目的试运行，已经很稳定，所以昨天启动网申后没有出现之前的网络被“挤瘫”的现象。“一方面也说明了申购家庭更加理性、慎重，会根据自己的实际情况选择申购。”但她预计，因为项目本身的交通位置以及产品本身都非常具有优势，申购有可能在比率上超过之前的项目。“但多好的项目，也不排除出现弃选的情况。最终摇号摇出多少，还要等申购结束后，市住建部门最终确定。”

目前，建工·动力港项目网上申购工作已经全面启动，到10月1日17时截止。

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