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【消息】泉州房地产开发投资保持增长商品房价格基本稳定

发布时间:2020-11-23 03:08:50 阅读: 来源:浴盐厂家

泉州市房地产开发投资保持增长势头

存量房交易量大幅增长 商品房价格基本稳定

记者昨日从市住建局获悉,上半年泉州市房地产开发投资保持增长势头,1—6月,全市完成房地产开发投资352.9亿元,同比增长3%,商品房价格基本稳定,但商品住房供应明显放缓。

据市住建局网签数据,1—6月,全市商品房销售342.8万平方米,同比下降9.1%;其中商品住房销售257.3万平方米,同比下降15.8%。5月、6月呈现了明显的回升势头,商品房当月销售量同比分别增长20.5%、46.7%,其中商品住房当月销售量同比分别增长12.3%、68.3%。泉州市本级商品住房销售量从3月份开始连续4个月环比增长,3月—6月份环比涨幅分别为57.4%、17.6%、10.0%、27.3%。

从季度数据看,全市商品房销售量二季度比一季度增长20.5%,市本级和大部分县(市)的商品房销量环比都出现了不同程度的增长,其中永春县增长88.9%、晋江市增长29.8%、市本级增长24.3%。

1—6月,全市存量房交易面积104.5万平方米,同比增长39.11%;其中存量住房交易面积85.5万平方米,同比增长56.4%。从季度数据看,二季度全市存量房交易面积60.0万平方米,比一季度环比增长34.8%;其中二季度存量住房交易面积49.2万平方米,比一季度环比增长35.5%。

1—6月,全市商品房均价7300元/平方米,同比下降1.35%;其中商品住房均价6774元/平方米,同比下降0.36%。市本级商品房均价8776元/平方米,同比下降3.57%;其中商品住房均价8408元/平方米,同比增长1.33%。

1—6月,全市商品房供应377.0万平方米,同比下降37.6%;其中商品住房供应264.0万平方米,同比下降40.6%。市本级商品房供应97.5万平方米,同比下降36.9%;其中商品住房供应53.6万平方米,同比下降53.8%。

泉州市商品住房库存量从去年年初开始持续增加,今年1月底达到高峰。随着去库存力度加大和商品住房供应放缓,商品住房库存量逐月减少,到6月底减少8.8%,商品住房库存持续增长的势头得到初步遏制。(记者 王朝晖)

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